Zbiorniki na deszczówkę a przepisy budowlane – co warto wiedzieć?

Instalacja zbiornika na deszczówkę nie zawsze wymaga zgłoszenia do urzędu i uzyskania odpowiedniego pozwolenia budowlanego. W praktyce wiele zależy od tego, jaką funkcję ma pełnić zbiornik na deszczówkę, a także, w jakim miejscu jest planowany jego montaż. A więc co musisz wiedzieć, zanim podejmiesz decyzję o takiej inwestycji? Czy pozwolenie na zbiornik deszczówki jest zawsze konieczne? Przejdź dalej i poznaj aktualne przepisy w Polsce!

• Przepisy w Polsce a zbiorniki na deszczówkę – co musisz wiedzieć, zanim zainstalujesz nowy zbiornik?
• W jakich sytuacjach instalacja zbiornika na deszczówkę wymaga tylko zgłoszenia do urzędu?
• Prawidłowe usytuowanie instalacji zbiornika na deszczówkę na działce – jak zrobić to legalnie?

Przepisy w Polsce a zbiorniki na deszczówkę – co musisz wiedzieć, zanim zainstalujesz nowy zbiornik?

W Polsce dokładne regulacje dotyczące wymogów technicznych i prawnych odnośnie do instalacji zbiornika na deszczówkę znajdziesz w Ustawie Prawo budowlane. W Art. 30 tego aktu prawnego pojawia się wzmianka, że budowa zbiornika na deszczówkę wymaga zgłoszenia do organu administracji architektoniczno-budowlanej.

W praktyce zgłoszenie to zupełnie co innego niż pozwolenie na zbiornik na deszczówkę. Według Ustawy Prawo Wodne pozwolenia na budowę są wymagane tylko w przypadku:

• usług wodnych, które dotyczą odprowadzania wody deszczowej lub roztopowej do wód naturalnych lub innych urządzeń wodnych;
• szczególnego korzystania z wód, użytkowania wody ze stawów i rowów melioracyjnych;
• montażu urządzeń wodnych takich jak tamy, kanały, rowy i stawy, które służą do odprowadzania ścieków lub wody.

To oznacza, że klasyczne zbiorniki na wodę deszczową możesz zamontować na działce bez konieczności ubiegania się o pozwolenie budowlane.

Zobacz też: Czy zbiorniki na wodę deszczową są opłacalne? Analiza kosztów.

W jakich sytuacjach instalacja zbiornika na deszczówkę wymaga tylko zgłoszenia do urzędu?

Jeśli chodzi o obowiązujące przepisy, zbiorniki na deszczówkę wymagają WYŁĄCZNIE zgłoszenia do urzędu. Tutaj pozwolenie wodnoprawne lub budowlane nie będzie potrzebne, w sytuacji:

• instalacji naziemnego zbiornika na deszczówkę, np. zbiornik naziemny do wody deszczowej FLOW 240l;
• budowy zbiornika na wodę deszczową dowolnego rodzaju, ale realizowanego w ramach większej inwestycji, np. podczas budowy domu.

Czy wiesz, że…? Zgodnie z przepisami w Polsce baseny i sztuczne zbiorniki na wodę o powierzchni nie większej niż 1000 m2 i głębokości maksymalnie do 3 m mogą zostać wybudowane bez pozwolenia – wyłącznie na podstawie zgłoszenia.

Co ciekawe, zbiorniki na wodę deszczową nie znajdują się na liście obiektów ustawowo wskazanych jako zwolnione z obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę.

Są też pewne wyjątki. Jeśli masz działkę oddaną do użytkowania i chcesz zamontować na niej zbiornik podziemny dużej pojemności na deszczówkę, wtedy prawdopodobnie konieczne będzie uzyskanie pozwolenia wodnoprawnego i budowlanego. Wszystko zależy od tego, jak bardzo skomplikowane będą prace ziemne do przeprowadzenia w związku z planowaną inwestycją.

Przeczytaj także: Jak wybrać zbiornik na wodę deszczową do małego ogrodu?

Prawidłowe usytuowanie instalacji zbiornika na deszczówkę na działce – jak zrobić to legalnie?

Ustawa Prawo budowlane wskazuje na konkretne wytyczne dotyczące bezpiecznego montażu zbiorników na deszczówkę. Prawo w Polsce zakłada, że zbiornik tego typu powinien znajdować się w odległości:

• co najmniej 5 metrów od budynku;
• minimum 2 metry od granicy działki.

To najważniejsze techniczne warunki do spełnienia, aby leganie postawić zbiornik na deszczówkę na swojej działce.

Zgodnie z Rozporządzeniami Ministra Infrastruktury oraz Środowiska zbiorniki na deszczówkę muszą być podłączone do kanalizacji deszczowej lub ogólnospławnej. Dodatkowo woda z przepełnionego zbiornika nie może zawierać w sobie więcej niż 100 mg/l zawiesiny ogólnej oraz 15 mg/l węglowodorów ropopochodnych.

Jeśli szukasz certyfikowanych zbiorników na deszczówkę, możesz je zamówić u nas. Mamy wiele modeli topowych marek takich Metria i Kingspan. Aby zestaw był kompletny, do każdego podziemnego zbiornika na deszczówkę otrzymasz też kanał dopływowy i odpływowy, sito filtracyjne, nadstawkę montażową oraz pokrywę do przykręcenia.